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南京楼市单日认购破8金三尾声回暖

2019年05月14日 栏目:故事

南京楼市单日认购破“8” “金三”尾声回暖新华南京3月30日电(邓华宁)南京上房地产数据显示,29日南京认购商品住宅839套,并创下今年

南京楼市单日认购破“8” “金三”尾声回暖

新华南京3月30日电(邓华宁)南京上房地产数据显示,29日南京认购商品住宅839套,并创下今年新高。

29日共有7个项目推新,位于城北的“世贸外滩新城”销售火爆,该项目28日刚刚领到销售许可证,一天内认购达到668套房源。据悉,该项目热销与价格“低开”有很大关系。该盘约1.7万元/平方米的价格较之前放风价低了近1000元/平方米,受到购房者认可。此外,包括朗诗、高科等本地知名品牌的项目也带动楼市升温。朗诗“玲珑屿”二次加推销售超过九成,改善盘高科荣境去化七成,红豆香江豪庭收官大户型房源上涨1500元/平方米仍去化五成。

据悉,金三临近尾声,南京房地产市场逐渐出现回暖迹象。28日,新城以30亿元总价拿下仙林板块一幅住宅用地,楼面地价8134元/平方米创新该板块新高。银城地产以10.9亿元拿下江宁一幅地块,超过限价9000万元,成为南京首幅“限地价竞保障房”地块。

南京林业大学房地产中心主任孟祥远表示,虽然出了新“地王”,但土地单价涨幅微小。与去年火爆的行情相比,今年土地市场稳健理性。某些区域房价已近“天花板”,难以驱动地价,只是缺少土地的企业仍需补仓。

南京房地产促进会秘书长张辉分析,南京商品房价涨幅环比持续回落,从去年2月份的2%到今年2月份的0.3%,有可能出现正负零拐点,但是从近期出现的上市潮来看,也有多个项目价格出现微涨,不排除出现环比涨幅触底回稳的可能。

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